| Tierra Nueva |Santa Clara Golf, Marbella. Concurso Dom3 2016 Finalistas
Tierra Nueva ocupa un emplazamiento privilegiado sobre una colina con vista panorámica hacia el litoral. Para la transformación responsable del terreno, se busca alterar al mínimo la topografía existente y establecer los nuevos accesos basándose en las sendas actuales. El empleo de un pavimento semi-permeable permite la definición del acceso rodado a la vez que garantiza la absorción de agua, y el trazado de sendas peatonales y ciclables interconectan las tres parcelas fomentando la interacción entre los residentes. Tres principales tipologías colonizan la intervención: apartamentos dúplex, villas adosadas y villas pareadas. Cada tipología se desarrolla a partir de la multicombinación de volúmenes modulares que recogen las distintas funciones del habitar: estar, comer, dormir y socializar. Los volúmenes son apilados y adosados de manera escalonada, creando así el lenguaje aterrazado que responde a las condiciones del emplazamiento. Las tipologías se distribuyen siguiendo una jerarquía, utilizando estratégicamente la mejor ubicación y vistas para las unidades de mayor valor. Esta distribución también define los espacios verdes públicos dentro de cada parcela, y proporciona valiosos servicios comunitarios en nodos centrales. Para combatir el carácter de desarrollos residenciales densos, las unidades son escalonadas dentro de cada conjunto de viviendas, creando así una volumetría diversa que aporta identidad al complejo.Esta estrategia delimita espacios intersticiales abiertos entre lo privado y lo público a través de jardines y terrazas. La arquitectura de todo el proyecto se compone de una base de tierra apisonada en el nivel semi-enterrado de cada volumen, reutilizando el terreno removido en la excavación. El lenguaje tectónico resultante incorpora sensiblemente una nueva construcción integrándose perfectamente en el contexto a partir de la tierra sobre la que se implanta.
Esta es la Tierra Nueva.
Tierra Nueva occupies a topographically rich seaside site with natural plateaus overlooking a picturesque coast. To responsibly transform this land into a residential development, natural landforms are retained and new site access is added along existing pathways. Semipervious paving is used to define vehicular access while allowing water absorption. New pedestrian and cycling paths connect the 3 individual plots, encouraging community interaction. Three main housing typologies are introduced into the site; apartments, townhouse villas and duplex villas. Each typology is developed utilizing combinations of modular volumes representing one function of a residence; living, eating, sleeping and socializing. These volumes are stacked and staggered to create a language of terraced volumes that respond to the site condition. The 3 typologies are distributed onto the site in a hierarchy, strategically utilizing the best location and views for the most valuable properties. This distribution also defines public green spaces on natural plateaus within the site, creating valuable community amenities in key areas. To combat the typically monotonous character of dense residential developments, the typologies were staggered within each cluster of homes to create a diverse massing and lend character to the neighborhoods. This staggering defines various pockets of private and semi-private outdoor spaces like gardens and terraces. The architecture throughout the site is composed of a base of rammed earth, reforming the soil displaced by excavation in construction. The resulting tectonic language sensitively incorporates a new community into this virgin site by reassembling the land on which it is built.
This is Tierra Nueva.
Laura Gonzalez Cabrera
Architect
